Elevadores para síndicos — obrigações e boas práticas

O síndico é o responsável operacional pela gestão do elevador do condomínio. Cabe-lhe garantir o cumprimento das obrigações legais e apresentar aos condóminos decisões técnicas suportadas.

Obrigações operacionais

• Manter contrato de manutenção em vigor com prestador certificado.
• Garantir realização das inspeções periódicas nos prazos legais.
• Resolver as não-conformidades identificadas em inspeção.
• Manter o livro de manutenção acessível.

Boas práticas de gestão

Rever anualmente o contrato de manutenção, comparar propostas quando o prestador atual altera condições e recorrer a auditoria técnica independente antes de aprovar orçamentos de modernização ou reparação de valor elevado.