Auditoria técnica independente de elevadores

Uma auditoria técnica independente é uma análise documental e, quando aplicável, presencial, ao estado de conservação, à conformidade normativa e ao desempenho contratual associado a um elevador em operação.

O que a auditoria cobre

• Análise do relatório de inspeção periódica (EMIE) e das não-conformidades registadas.
• Revisão do contrato de manutenção: âmbito, exclusões, tempos de resposta, penalizações.
• Leitura do livro de manutenção e do histórico de intervenções.
• Avaliação de propostas de modernização, substituição de componentes ou reparações extraordinárias.

Quando faz sentido pedir

Antes de aprovar orçamentos superiores a alguns milhares de euros, quando o prestador atual muda condições ao contrato, perante mudança de administração ou de síndico, ou em preparação de uma transação imobiliária que envolva o edifício.

Independência e neutralidade

A ElevAdvisor não vende, não instala nem representa marcas de elevadores. O único produto é a análise técnica escrita, o que garante a ausência de conflito de interesses face ao prestador de manutenção e ao fabricante do equipamento.